一、保利大都汇

1、简介
保利大都汇，位于长沙市东二环与劳动路交汇处以北500米左右（新城新世界砂子塘小学对面），靠近地铁4号线树木岭站、劳动东路站。社区分4期规划，当前主推一期G区，共6栋楼，其中3栋34层高超高层、1栋11层高小高层、1栋2层高商铺、1栋2层高售楼处；容积率3.60，绿化率29%；周边购物商场和医疗资源最丰富。

2、概述
（1）、建筑面积
752422㎡。 

（2）、所在地址
湖南省长沙市雨花区东二环与劳动路交汇处以北。

二、澳海澜庭·谷山府

1、简介
澳海澜庭·谷山府位于长沙市澳海路与黄金大道交汇处，占地面积1.5万/㎡，建面40.96万/㎡，容积率3.33，绿化率36.80%；现规划21栋楼，住宅产品分为纯板式小高层和类板式高层，主推123-162㎡的三居、四居、五居、六居户型。周边幼儿园、中小学、大学、3家医院、公园、景点等资源应有尽有。

2、地址
湖南省长沙市望城区银星路与黄金大道交汇处。 

3、规划信息
（1）、幼儿园
万婴国际双语幼儿园。 

（2）、中小学
长郡月亮岛实验学校，星城实验小学，师大附中星城实验中学。 

（3）、大学
长沙医学院。

（4）、综合商场
40万方华联广场、麦德龙、明发国际广场、河西王府井、河西步步高广场。 

（5）、医院
湘江新区医院（三甲市四医院分院）、长沙医学院第一附属医院，湘雅康乃馨医院。 

（6）、银行
建设银行卧龙湾支行、邮政储蓄银行、交通银行、湖南湘江新区农村商业银行、光大银行等。 

（7）、邮政
中国邮政(谷山邮政所)。 

（8）、其他
400亩谷山森林公园、240亩谷山体育公园； 龙湖高尔夫球场、百果园千、龙湖国家湿地公园、观音岩水库、洗心禅寺、月亮岛文化基地。 

（9）、占地面积
15000平方米。 

（10）、建筑面积
409565平方米。 

（11）、容积率
3.33。 

（12）、绿化率
36.80%。 

（13）、停车位
共2413个机动车位。 

（14）、楼栋总数
21栋。

（15）、总户数
2429户。 

（16）、物业公司
长沙华诚物业管理有限公司谷山府分公司。

（17）、物业费
2.00元/㎡·月。 

三、梅溪悦章

1、简介
梅溪悦章项目拥有约28.5万㎡体量，紧邻城市主干道枫林三路，便捷通达全城；与70万㎡商业综合体步步高梅溪新天地隔路相望，并建有地铁6号线长庆站上盖物业。其容积率4.00，绿化率41.18%，普通住宅产品主推108-143.02㎡的三居、四居户型，社区自建幼儿园，毗邻岳麓区实验小学、长郡梅溪湖中学，湖南航天医院、中信湘雅医院等。

2、地址
湖南省长沙市岳麓区步步高梅溪新天地对面。 

3、相关信息
梅溪悦章拥有约28.5万方体量，地处梅溪湖国际新城一期。在建地铁6号线长庆站上盖物业，紧邻城市主干道枫林三路，便捷通达全城；与70万方商业综合体步步高梅溪新天地隔路相望，生活配套完善；项目由旭辉地产、湘江集团、猪八戒网联袂钜献，占位梅溪湖一期板块，充分发挥区域价值，以优质配套与产品品质双轮驱动，筑品质住区、造精品公寓、塑优质办公，超越长沙人居想象，臻享国际都会生活。 

3、规划信息
（1）、幼儿园
自建一所托儿所. 

（2）、中小学
岳麓区实验小学、长郡梅溪湖中学、东方红小学、 湖南师大附中高新实验中学（具体就读学校以教育局文件为准）. 

（3）、大学
湖南第一师范学院、湖南涉外经济学院. 

（4）、综合商场
60万方步步高梅溪新天地、井湾子国际家居MALL、喜盈门环球中心、 览秀城. 

（5）、医院
湖南航天医院、中信湘雅医院. 

（6）、小区内部配套
地下停车场. 

（7）、占地面积
56368.94平方米. 

（8）、建筑面积
285600平方米.

（9）、容积率
4.00. 

（10）、绿化率
41.18% 

（11）、停车位
1494个. 

（12）、楼栋总数
10栋. 

（13）、总户数
2541户. 

（14）、物业公司
上海永升物业管理有限公司长沙分公司. 

（15）、楼层状况
住宅总户型1075套，公寓户数1466套，当期楼栋数2，当期户数352套.

四、恒大御景天下

1、简介
恒大御景天下是恒大湖南在湖湘打造的花园洋房小区，位于长沙市芙蓉北路与高冲路交汇处西南角（省公务员德峰小区西北侧）。目前项目共34栋（4-32层）住宅楼，均价8980元/㎡；别墅为独栋，洋房共7层；主推90-207.86㎡二居、三居、四居户型。项目毗邻绕城高速、月亮岛大桥、三汊矶大桥，周边有秀峰公园、鹅羊山公园、省三甲医院湘雅、省妇幼保健院、解放军163医院等。

2、概述
恒大御景天下是恒大湖南在湖湘打造的花园洋房小区，楼盘邻芙蓉路，邻一号线、绕城高速、月亮岛大桥、三汊矶大桥。项目地处鹅羊山畔，湘江边，周边有秀峰公园、鹅羊山公园，小区内享30000㎡园林。小区内有室内恒温游泳池、棋牌室、健身等配套会所及欧陆风情商业街。 

3、规划信息
（1）、建筑面积
730000㎡。 

（2）、所在地址
湖南省长沙市开福区芙蓉北路与高冲路交汇处西南角。 

（3）、综合商场
金霞跨境保税区、湘江世纪城、北辰滨江商业MALL、高岭国际商贸城。 

（4）、医院
省三甲医院湘雅、泰和医院、湖南省妇幼保健院、解放军163医院。 

（5）、银行
长沙开福农村合作银行、中国银行24小时自助银行(湘福路)、中国建设银行24小时自助银行(长沙市医疗急救中心泰和分站东南)。 

（6）、邮政
大地物流公司、湖南鸿胜物流有限公司。 

（7）、其他
鹅羊山公园、秀峰公园、湘江风光带。 

（8）、占地面积
330000平方米。 

（9）、建筑面积
730000平方米。

（10）、容积率
2.18。 

（11）、绿化率
40%。 

（12）、停车位
停车位共4106个，车位配比：1:1。 

（13）、楼栋总数
34栋。 

（14）、总户数
4021户。 

（15）、物业公司
金碧物业。

（16）、物业费
2.10元/㎡·月。 

五、永实蔷薇国际

1、简介
永实蔷薇国际位于长沙市联丰路398号（湖南中医药大学附近），占地面积33298㎡，建面90万㎡，分3期开发，一期为庭院、商业综合体，二期为洋房、小高层，三期为高层、别墅。社区自建幼儿园、超市，周边有万婴国际双语幼儿园、博才小学、师大附中博才中学，友好医院，中医附属医院，沃尔玛超市等。

2、概述
永实蔷薇国际总用地面积为332988㎡，规划总建筑面积约为90万平方米，位于象嘴路与联丰路的交汇处，项目为意式风情小区；项目分为三期开发，一期为庭院、商业综合体，二期为洋房、小高层，三期为高层、别墅，物业形态丰富。 

3、规划信息
（1）、建筑面积
900000㎡。 

（2）、所在地址
湖南省长沙市岳麓区联丰路398号。 

（3）、幼儿园
自建幼儿园，万婴国际双语幼儿园。 

（4）、中小学
博才小学，师大附中博才中学。 

（5）、大学
湖南中医药大学。 

（6）、综合商场
步步高超市，王府井横店影院，农贸市场、沃尔玛超市。 

（7）、医院
友好医院，中医附属医院，洋湖国际医院。 

（8）、银行
建设银行，长沙银行，中信银行，农业银行，农商银行。 

（9）、其他
游泳池，游乐场，社区文化中心，图书馆。 

（10）、小区内部配套
超市。 

（11）、占地面积
33298平方米。 

（12）、建筑面积
900000平方米。 

（13）、容积率
2.21。 

（14）、绿化率
41%。 

（15）、停车位
4783 （地上：618 个 地下：4165个）。 

（16）、总户数
8000户。 

（17）、物业公司
龙湖物业服务有限公司。 

（18）、物业费
2.00元/㎡·月。 

六、环球融创会展上东区

1、简介
环球融创会展上东区位于长沙县，在售14#公寓，建面约32-54平，毛坯均价7800元/平。在售商铺，建面53-239平，均价28000元/平。

2、概述
项目后期预推公寓，具体信息待定，后期无住宅推新！微信搜“安居客长沙”，关注后获得一手市场动态，特价房源！添加微信号“anjukecs58”进群，跟广大网友一起买房吃瓜，还有专业分析师免费咨询。

七、建发央著

1、简介
建发房地产集团长沙有限公司于2004年06月02日在长沙市工商行政管理局登记成立。法定代表人林屹，公司经营范围包括房地产开发、经营；建筑材料、金属材料、化工材料的销售等。

2、概述
早在2004年，建发房产便开始依托于城市发展规划，在长沙这座城市谋篇布局，根据不同地块特性设计住宅项目。“一江两岸”提出之后，建发房产基于河景资源打造了湘江北尚。此后的滨江新城的泊悦、浏河畔的观悦也临河而筑；咸嘉湖畔的西山汇景、松雅湖畔的松雅院、梅溪湖的央著则以湖为境，打造低密湖居生活；侯家塘的汇金国际、东塘的央玺、雨花心的中央公园和中央悦府则占据城市核心商圈与地铁交通。

八、阳光城·尚东湾

1、简介
阳光城·尚东湾是由阳光城集团打造，位于长沙市长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向百祥村以北），紧邻交通枢纽长沙高铁南站、黄花国际机场。其总建面达到约330万方，现规划有二居、三居、四居、五居、六居住宅产品，自带幼儿园、会所，周边紧邻14所左右的幼儿园/中小学/大学，以及旺旺医院、德雅医院等重要设施。

2、概述
阳光城尚东湾是由阳光城集团打造，总建面达到约330万方。阳光城尚东湾位于长沙武广新城，紧邻交通枢纽长沙高铁南站、黄花国际机场，北靠约2000米浏阳河风光带。靠近平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）。项目规划约60万方的商业，其中包含52万方的集中商业和8万方的社区底商。周边运达、好润家，保利MALL等大型商超已经开始营业。 

3、规划信息
（1）、建筑面积
3100000㎡。 

（2）、所在地址
湖南省长沙市雨花区长沙大道789号。 

（3）、幼儿园
聪伶幼教连锁三分园、小橡树幼教合丰园、小橡树幼儿园、七彩摇篮幼儿园。 

（4）、中小学
社区10个学校（幼儿园、小学、中学）、市一中华夏学校、市二十六中、平阳小学、广益实验中学、雅礼中学、香樟路中学、长塘里阳光小学。 

（5）、大学
湖南体育职业学院、省中医药中等专业学校、长沙航空职院。 

（6）、综合商场
社区大型商业、沃尔玛、高桥商圈、运达国际广场商圈、高桥商圈、武广商圈、好润佳购物中心、华润万家超市、大润发超市、通程奥特莱斯。 

（7）、医院
旺旺医院、德雅医院。 

（8）、银行
中国邮政储蓄银行(黎托邮政储蓄所)、长沙雨花农村合作银行(川河分理处)、花农村合作银行(花桥分理处)、雨花农村合作银行24小时自助银行(花桥分理处)、长沙雨花农村合作银行花桥分理处、中信银行24小时自助银行(长沙大道)。 

（9）、邮政
黎托邮政所。 

（10）、其他
华雅高尔夫、华雅大酒店、省跳水中心、一馆三中心、体育文化休闲公园。 

（11）、小区内部配套
幼儿园、运动场地、会所。 

（12）、占地面积
1133333.33平方米。 

（13）、建筑面积
3100000平方米。 

（14）、容积率
3.47。

（15）、绿化率
40%。 

（16）、停车位
总车位数（蓝莓）：1911，其中地面停车位190、地下车库停车位1721。 

（17）、楼栋总数
20栋。 

（18）、总户数
1964户。 

（19）、物业公司
长沙兴胜博物业服务有限公司，系阳光城物业服务有限公司全资控股子公司。 

九、万科魅力之城

1、简介
万科魅力之城位于长沙市劳动东路与花侯路交汇处东侧（高铁新城北），总占地面积810亩，总建筑面积140万㎡，分4期开发，包括住宅、洋房、公寓。社区内配套有幼儿园、3万㎡万科里商业街区、2万㎡公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池等。项目周边则可通达五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈、红星商圈、高桥商圈等，以及4所小学、4大体育场馆、沃尔玛上河购物广场等。

2、概述
万科魅力之城位于高铁新城板块，劳动路与红旗路交汇处，东近浏阳河畔，南靠劳动路、北邻长沙大道，西接京珠高速，高铁站。项目总占地面积810亩，总建筑面积140万㎡，四期开发，包括住宅、洋房、公寓；万科魅力之城休闲娱乐配套有3万㎡万科里商业街区、2万平米；公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池，万科为业主提供的不是生活配套，而是业主交互的桥梁，共建美好人文社区的愿景。 
上集三所幼儿园和万科魅力之城砂子塘 （已开学）及万科特色 四点半学堂让孩子德智体美劳全面成长；226路公交车始发站为万科魅力之城，周边多趟公交线路路经项目及多条规划中的公交站点，与目前已经运营的 
2号线形成交互，展开城市快速生活版图，可通达五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈、红星商圈、高桥商圈、万家丽商圈，实现城市快速生活圈。 

3、规划信息
（1）、建筑面积
1400000㎡。 

（2）、所在地址
湖南省长沙市雨花区劳动东路与花侯路交汇处东侧（武广高铁站北）。 

（3）、幼儿园
社区自带3所双语幼儿园。 

（4）、中小学
自身配套有1所小学；周边分布长塘里小学、枫树山小学、广益实验中学、雅礼雨花中学； 

（5）、大学
湖南农业大学-产业处。

（6）、综合商场
沃尔玛上河购物广场、大润发购物广场及在建的华润万家超市、运达名品商业综合体。 

（7）、医院
武警医院，旺旺医院。 

（8）、银行
农业银行，建设银行、长沙银行华瑞支行。

（9）、邮政
邮政储蓄所。 

（10）、其他酒店及其它休闲配套
西边有华雅高尔夫、华雅酒店 体育休闲设施配套：省游泳跳水馆、省网球馆、射击馆等4个体育场馆；公园及景观带配套：体育文化休闲公园、圭塘河风光带、南面为天际岭国家森林公园。 

（11）、小区内部配套
幼儿园、小学、商业街、健身设施、游泳池、地下停车场。 

（12）、占地面积
533333平方米。 

（13）、建筑面积
1400000平方米。 

（14）、容积率
3.00。 

（15）、绿化率
40%。 

（16）、停车位
共667个停车位。 

（17）、楼栋总数
91栋。 

（18）、总户数
12000户。 

（19）、物业公司
长沙市万科物业服务有限公司。 

（20）、物业费
2.58元/㎡·月。 

十、长沙恒大文化旅游城

1、简介
长沙恒大文化旅游城是由500强企业中国恒大集团旗下产业——恒大旅游集团倾力钜制，位于长沙市潭州大道二段528号。项目容积率2.80，绿化率40.75%，主推76-142㎡二居、三居、四居户型。项目毗邻大王山森林公园，汇聚专业设计师，打造恒大童世界、桐溪古镇商业街、恒大足球、影视文创公社、欧式城堡酒店等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游及居住胜地。

2、概述
长沙恒大文化旅游城由500强企业中国恒大集团旗下产业——恒大旅游集团倾力钜制。项目毗邻大王山森林公园，汇聚专业设计师，打造恒大童 、桐溪古镇商业街、恒大足球 
、颐养 、影视文创公社、欧式城堡酒店、会议酒店、度假酒店、珍稀植物王国等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地。 

3、规划信息
（1）、建筑面积
1570000㎡。 

（2）、所在地址
湖南省长沙市岳麓区潭州大道二段528号。 

（3）、中小学
南雅湘江中学、博才花溪小学。 

（4）、综合商场
欢乐天街、华谊电影小镇、宜家荟聚购物中心。 

（5）、医院
洋湖国际医院、在建湖南妇女儿童医院。 

（6）、其他
湘江欢乐城、巴溪洲水上乐园、海昌海洋公园。 

（7）、占地面积
630000平方米。 

（8）、建筑面积
1570000平方米。 

（9）、容积率
2.80。 

（10）、绿化率
40.75%。 

（11）、楼栋总数
81栋。

（12）、总户数
7000户。 

（13）、物业公司
金碧物业。 

（14）、物业费
2.30元/㎡·月。